石家庄市“十一五”社区商业发展专项规划编制完成

 

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到2010年，石家庄市将初步完成社区商业建设和改造工作，形成满足基本生活消费需求的社区服务网络，基本实现社区居民购物、餐饮、维修、美容美发、洗衣、家庭服务和再生资源回收等基本生活需求，在社区内就能得到基本满足。这是发布的《石家庄市“十一五”社区商业发展专项规划》中提出的。

　　《规划》中设定了石家庄市社区商业发展专项规划的阶段目标。第一个阶段是2008年年底之前，发展连锁经营便民超市、便利店100个，标准化肉菜店100家，早餐店150个。培育50个市级社区商业示范社区，创建全省社区商业示范社区30个，创建全国社区商业示范社区4个。鼓励国大集团36524、双鸽奥开放心肉、天元超市、恒帮亿家福、农家缘、河北好日子、河北百纳融汇、三和等连锁企业进社区开展连锁经营。健全社区再生资源回收网点。

　　第二个阶段为2009-2010年，新建连锁经营便民超市、便利店100个，标准化肉菜店100家，早餐店150个。引进国内外连锁企业，连锁化、规模化、集约化经营的企业达到15家。

　　社区商业服务网络由区域商业中心、社区商业中心、街坊商业三个层次组成。区域商业中心依托建华、平南、北站、石邑、富强、东苑、天河、益友、怀特、华夏、石岗等城市区域社区商业中心，通过调整经营业态，满足周边社区居民的日常生活需求。服务人口5万以上，服务半径4公里。鼓励设置：专业店、专卖店、超级市场、便利店、酒店；适度设置：百货商店、购物中心、大型综合超市、仓储式商场；限制设置：大型专业店。

　　社区商业中心布局，以周围居住区内的居民为服务对象，服务人口3000到6000人左右。鼓励设置2-3家经营食品、蔬菜、杂品、小百货等日常生活用品为主的超市（1000平方米左右）或农贸市场，同时发展餐饮、洗浴、美发、洗染、便利店、食品店、修理、回收、代办等各类小型生活服务网点及金融、邮政等配套网点；适当设置一定数量的专卖店、专业点；限制设置百货店、仓储式商店、专业市场、购物中心等大型零售业态。到2010年，新建国际城、裕翔园、雅清苑、九里庭院、卓达太阳城等社区商业中心，完善桥西区的54所社区商业中心、新华区的联盟社区商业中心、桥东区的银都花园社区商业中心、裕华区的卓达社区商业中心。规范新石小区、铁路大厂、尖岭、青园等老社区商业中心。社区商业中心与住宅间距应大于50米。

　　街坊商业以行政社区为覆盖区域，服务人口500人到1000人左右。设置在社区主要出入口和途经地，街坊商业总面积300平方米，鼓励标准化菜市场、大众餐饮、大众理发、便利店、食杂、面包房、药店、书报等业态。

　　区域商业中心、社区商业中心和街坊商业在同一区域内不应重复设置，在相近地域可统筹布局，避免资源浪费。

　　另外，对特色商业街（区）、居民早餐店、标准化肉菜市场、再生资源回收网点（店），都进行了专项规划。

　　2010年社会商品零售总额达到200亿元、经营连锁率达到40%。按照《规划》，建设、改造社区超市、便利店200家，标准化肉菜店200家，早餐店300家，每个社区设有再生资源回收点（店）。引进连锁经营的企业达到15家。培育100个市级社区商业示范社区，创建全省社区商业示范社区50个，创建全国社区商业示范社区10个。 

　　《规划》要求，各区可选择1至2个有一定建设规模、人口密度大、符合规划布点的社区作为示范点，取得经验后，再以点带面逐步推开。

（中国商业联合会）